Terreno in comproprietà: la vecchia perizia indica il totale o la quota in vendita?
Prima di vendere una quota di terreno, occorre capire se la vecchia perizia stima l’intero compendio o la sola quota del venditore.
Articoli di Dott. Alessio Ferretti
Rivalutazione terreni: quali dati servono per ricostruire correttamente il caso?
Per inquadrare un caso di rivalutazione terreni, occorre ordinare provenienza, titolarità, dati identificativi, caratteristiche documentate del bene e tempi della decisione.
Rivalutazione terreni e perizia giurata di stima: funzione, tempi e coordinamento fiscale
La perizia giurata di stima può orientare una rivalutazione terreni solo se valore, documenti, tempi della cessione e lettura fiscale sono coerenti. Ecco come impostare la verifica.
Rivalutazione terreni: un terreno agricolo può essere trattato come edificabile?
Un terreno agricolo non può essere considerato edificabile per semplice convenienza. Nella rivalutazione terreni occorre verificare destinazione urbanistica, atti e coerenza della stima prima di programmare una vendita o una scelta patrimoniale.
La rivalutazione conviene se hai ereditato un terreno?
Un terreno ereditato può richiedere una verifica preventiva prima della vendita o di una sistemazione patrimoniale. Confronta documenti, valore da stimare, tempi dell’operazione e alternative prima di assumere impegni.
Preliminare di vendita e rivalutazione terreni: documenti, IVA e profili fiscali da ordinare
Prima di vendere un terreno agricolo o edificabile, la rivalutazione va valutata partendo da documenti, provenienza, perizia, imposta sostitutiva e possibili profili IVA solo se pertinenti.
Fattura elettronica, dogana e reverse charge nei terreni: verificare i documenti prima dell'operazione
Nelle operazioni immobiliari con componenti internazionali, l'allineamento tra fattura elettronica, documenti di trasporto e dichiarazione doganale va valutato prima della scelta IVA e contabile.
Governance dell'iva e reverse charge: allineamento tra fatturazione elettronica e flussi doganali
L'applicazione del reverse charge nelle operazioni internazionali non è un mero adempimento contabile, ma un processo di governance che incide su cash flow e rischi di compliance doganale.